Imóvel Comercial/Residencial à venda em Frente ao Fórum, Pompeia 2, Jacarezinho, PR

Sobre o imóvel

Descrição

🔑 Oportunidade Única! Sobrado de Esquina em Frente ao Fórum Civil de Jacarezinho/PRInvista na localização mais estratégica para profissionais da área jurídica em Jacarezinho! Apresentamos um magnífico sobrado, com projeto diferenciado (invertido) e de esquina, situado em frente ao Fórum Civil, garantindo máxima visibilidade e conveniência para seu escritório ou residência.Este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca potencial comercial aliado ao conforto de uma residência espaçosa.✨ Detalhes do Imóvel:Localização: Rua Dr. Jose Fontes de Noronha, 335, Pompeia 2, Jacarezinho/PR (Localização premium em frente ao Fórum).Tipo: Sobrado Invertido de Esquina.Área do Terreno: $274,58 m^2$Área Construída: $228,15 m^2$Valor: R$ 980.000,00 (Aberto a negociações!)🏡 Distribuição Inteligente (Sobrado Invertido):O projeto de sobrado invertido oferece uma distribuição funcional, ideal tanto para moradia quanto para adaptação em um escritório de alto padrão.1. Pavimento Inferior (Nível da Rua - Conforme Imagem 1):Com uma área construída no térreo que se assemelha a um piso inferior (devido ao desnível do terreno), esta parte conta com cômodos amplos e de fácil acesso, incluindo:Dormitório 1: $12,73 m^2$Dormitório 2: $11,11 m^2$Dormitório 3: $7,54 m^2$Sala de Estar/Escritório: $9,23 m^2$Cozinha: $11,74 m^2$Banheiro: $3,82 m^2$Garagem: Ampla, com $36,63 m^2$.2. Pavimento Térreo (Nível Superior - Conforme Imagem 2):Este andar, correspondente ao nível da rua em um sobrado tradicional, possui:Dormitório 1: $13,21 m^2$Dormitório 2: $12,19 m^2$Sala de Estar/Escritório: $15,16 m^2$Cozinha: $12,28 m^2$Banheiro Social: $4,14 m^2$Área de Serviço + Lavabo: Práticos e funcionais.Garagem: $36,21 m^2$ (Total de 2 garagens cobertas, uma em cada nível, com entradas independentes).🎯 Diferenciais e Potencial:Visibilidade Máxima: Estar em frente ao Fórum garante um fluxo constante e o melhor endereço para um escritório de advocacia, contabilidade ou consultoria.Esquina: Maior exposição, melhor iluminação natural e possibilidades arquitetônicas.Projeto Flexível: A disposição dos cômodos nos dois pavimentos permite a criação de um escritório completo em um andar e a residência no outro, ou até mesmo um escritório de alto padrão utilizando a estrutura completa.Ampla Garagem: Capacidade para múltiplos veículos, essencial na região.Não perca a chance de adquirir um imóvel com retorno garantido pela localização!📞 Agende sua visita e venha negociar! Este imóvel de esquina em frente ao Fórum Civil é o passo definitivo para o sucesso do seu negócio ou para a realização do seu projeto de moradia. Casa para Venda em região valorizada do bairro Pompeia 2, em Jacarezinho. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Jacarezinho? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (43) 99649-5100. A Sidinei Sartori Corretor de Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Pompeia 2 e em outras regiões de Jacarezinho. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Sidinei Sartori Corretor de Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Jacarezinho mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Sidinei Sartori Corretor de Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Jacarezinho. Na Sidinei Sartori Corretor de Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Jacarezinho, especialmente em Pompeia 2. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Jacarezinho, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.